天元怡水花园四期

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天元怡水花园四期位于人民西路怡水园北侧

天元怡水花园四期周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

天元怡水花园项目位于衡水市的开发区，人民路以北，和平路以南，宝云街以西，维明街以东的位置。项目整体近60栋楼共计50万平方米，分四期开发，目前已经开发建设了怡水花园一期、二期、三期工程共计37栋住宅楼,1栋高档写字楼，现已经全部交付使用。目前三期还有写字楼两套，商业20套左右。怡水花园四期规模特别大，四期总建筑面积近20万平米，共计住宅楼17栋，住宅约1100户，与怡水花园一二三期相连。（四期分期开发，预计先销售西侧501-503三栋，然后是沿湖的504--509六栋，最后销售的是东侧510--517八栋）四期容积率在2.49，绿化率高达35%，配套和基础设施齐全，规划和设计理念超前。共开发框剪结构住宅楼17栋，面积有95-280平米的，给客户提供了充足的选择空间。

天元怡水花园四期售楼处在 开发区人民路与维明街交叉口东北角。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

天元怡水花园四期在售建面约146㎡(3室2厅2卫)、建面约134㎡(3室2厅2卫)、建面约93㎡(2室2厅1卫)。

天元怡水花园四期具体情况如下：轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。 公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

天元怡水花园四期的占地面积是64900.35 ㎡，项目为分3期开发，西侧501-503三栋，沿湖的504--509六栋，东侧510--517八栋、。

天元怡水花园四期2022-05-30。

这个楼盘的物业公司是衡水天元物业服务有限公司。据悉天元怡水花园四期物业费是1.5-2.5元/m²/月元/平。

建筑类型是普通住宅。天元怡水花园四期项目占地面积64900.35 ㎡。

天元怡水花园四期容积率是2.49。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天元怡水花园四期绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

天元怡水花园四期的停车位有共500，基本上能满足停车需求。另外，天元怡水花园四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天元怡水花园四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天元怡水花园四期的物业快速协调。