上一篇
京津冀协同发展深入推进- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
业界报告:环京楼市持续降温 10月新房交易量环比普降
自北京“3·17”楼市新政以来,北京周边的香河、固安、燕郊、张家口等县市都执行更加严格的限购限贷政策,环京楼市出现持续降温的态势,10月环京新建商品住宅网签量环比普遍下降。
伟业我爱我家市场研究院19日发布统计数据显示,位于北京南边、隶属于河北省的固安县自今年3月以来,除8月份有少量增加外,新建商品住宅交易量持续下滑,单月销售量从3月的3000多套,下降到目前的仅有100余套,累计降幅达97%。销售价格持续下跌,10月份均价每平米10519元,环比9月再降0.4%,较5月的最高点下跌30%。
位于北京东南方向、隶属于河北省的香河县新建商品住宅交易量也下降明显,10月仅销售226套,环比9月下降38.1%,是连续第5个月下滑,与最高点相比降幅达97%。10月,新房销售均价为每平米10779元,环比9月下跌4.1%,是2017年前10个月的最低值。
此外,位于北京正东方向、隶属于河北省的燕郊县,10月新建商品住宅交易量为173套,环比9月下降60.6%。
业内人士分析认为,今年3月北京出台史上最严的调控政策之后,政府对以河北省廊坊市为核心的环京楼市给予高度关注,接连出台更加严格的限购限贷政策,环京投机炒房空间被彻底挤压。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,由于北京房价偏高,环京区域承接了不少来自京城的刚需外溢需求和投资投机需求,在投资投机需求推动下,环京楼市不断升温。在北京执行限购政策后,大量来自北京的外溢需求更是让环京楼市进入非理性状态,影响了京津冀协同发展和三地楼市健康平稳运行。
针对未来环京楼市的走向,胡景晖认为,短期内北京楼市政策不会松动,环京楼市政策自然也会从严调控,交易低迷态势将持续。不过,在北京新机场、环球影城等项目的带动下,环京交通与北京逐步接轨,从长期来看,环京区域的房地产市场开发会向好发展,只是交易属性将向居住回归,投资投机的空间会被压缩。 (记者 于立霄)
责任编辑: hsadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由
2衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购
3衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡
4衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
5一文读懂碧桂园·凤麟府的价值,值不值得买看
6紫御华府周边配套怎么样?值得购买吗?
7衡水龙源·东郡值得买吗?户型好不好?
8衡水阜城新房怎么选,坤源·壹号院不可错过
9深州富城嘉苑周边配套怎么样,总价大概多少?
10单价3900元/㎡的海棠府值得购买吗?
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由是什么?
2022-08-06 17:44:11
衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购买吗?
衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡值得入手!
衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
衡水阜城新房怎么选,坤源·壹号院不可错过
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由是什么?
衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购买吗?
衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡值得入手!
衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
一文读懂碧桂园·凤麟府的价值,值不值得买看看就知道!