买房是人生中的一件大事，在作出决定之前，都是经过一番深思熟虑的。在众多楼盘中游走，向销售了解项目情况，对各个项目进行比对，购房者难免会挑花眼。那么，买房究竟该考虑哪些因素呢？

地产大亨李嘉诚曾说过：\"决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。\"这句话，可谓道出了购房的真谛，因为若是房子住久了不满意，你可以进行改造，但地段却是无法改变的。因此，这句话一直以来被房地产业界奉为“金科玉律”。

作为不动产，房子所处的地段是影响其价格最重要的因素，对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。

众所周知，区位代表着一个项目的现在和未来。好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的升值潜力。因而，当前，开发商也愈发开始重视项目的选址。而项目的中心地段，也无疑将为项目加分增值不少。

2017年底衡水高铁站开通 香榭丽都区位价值凸显

衡水北站，位于河北省衡水市北外环以北，中华大街与育才街中间。衡水北站，隶属北京铁路局管辖，是国家正在规划建设中的“石济客运专线”上的一个客运站，距离市中心约5KM。衡水北站目前正在建设中，预计2017年年底建成。

高铁衡水北站将要承担着石济客运专线、京衡高铁（京九客运专线的一段）和高铁石衡沧津城际铁路（规划中）的客运业务，衡水将建成为我国高速铁路交通的又一个重要的交通枢纽地级市。

石济客运专线

京衡高铁(霸州至衡水段)

衡水北站的规划建设，不仅仅极大的促进了衡水的交通事业，使得我路北区域带来了人气，提高了路北乃至衡水基础设施的水平，以达到促进我市社会经济发展的目的。未来的路北，也必将成为衡水的繁华路段，人民居住生活新核心。

香榭丽都位于，可谓四通八达，交通便利。而且据悉，2017年位于大路北的石济高铁将全线通车，届时，该区域将打造成路北区集高端居住、旅游休闲、美食购物于一体的“城市会客厅”。

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香榭丽都全能带装修公寓地处衡水市路北中华大街与大庆路。周边中高档社区、大型商业林立，儿童商城、衡水·威尼斯风情美食街、吉美超市、阳光儿童游乐场、金融银行、商务酒店、电子通信等商业配套齐全。近10万固定居住人群，人流、客流、车流汇聚于此，商业价值无可比拟！

香榭丽都小区鸟瞰图