昨晚刷爆朋友圈，碧桂园斩获饶阳文化广场地块，你读懂了什么？

在如今衡水这个寸土寸金的地方，今年以来出让的几块地格外耀眼夺目。昨日一早（3月29日）衡水土拍市场再起波澜——饶阳县新城中心文化广场地块一锤定音，碧桂园集团以总价17700万，楼面价1378元/平米成功竞得该地块，饶阳成为城镇新宠，前景可期。也意味着，外界关心的饶阳发展潜力问题再次得到证实。

据了解，饶阳县新城中心“天字一号”地块位于饶阳县新城战略性发展位置，饶阳县政府有意将其打造发展为全县最高端、最具品质的商业住宅社区，使其整体风格最美、建筑质量最优、宜居环境最佳，与规划建设的教育园区片区、生态文化片区、绿色产业片区有机结合，着力打造一座宜业、宜居、宜游的现代化饶阳新城。对提高饶阳人居品质、打造城市品牌产生极大的推动作用。

有网友报料，饶阳地块备案内容如下：

一、建设地点：饶阳平安路南、文化广场西侧地块

二、建设主要内容：地块位于饶阳西部新区重点核心地带，规划占地107亩，总建筑面积逾12.8万平方米。

三、在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

据悉，此次土拍地块东侧的饶邑文化广场，是饶阳县新建完成的第一个大型文化休闲活动广场，展现饶阳历史文化，传承百年经典。为市民提供休闲、娱乐、健身场所，极大丰富了市民的业余生活，对提高群众幸福指数、提升城市形象具有良好的推动作用。

南侧大型教育园区，以优质的教育资源聚人气，带动新城发展。

地块北侧全县最大的商业综合体-腾兴国际广场正拔地而起，进一步完善城市功能，打造集政务服务、商务办公、餐饮娱乐于一体的城市商业综合体。

东北方正在建设的全省最大的民族文化产业园区已初现靓影，以饶阳传统建筑风格和民俗文化内涵为主线，结合现代元素和创意文化，打造集演艺、参观、销售于一体的综合性园区。

围绕着此次衡水土拍市场的重大事件，小编不得不再进行深入分析，只班门弄斧点出几个特点，这几个特点有的或有分析，有的还没有点到，具体如下：

1、此次饶阳拿地者，碧桂园集团作为中国地产巨头，又是连续三年在中国地产行业稳坐冠军，在2018年第一季度也一举成为屯（拿）粮（地）霸主，这次果断拿下饶阳文化广场地块，由此见得饶阳的发展前景了得；

2、饶阳地块实则碧桂园集团第二次在衡水摘地，早在2017年9月碧桂园成功获取衡水城市核心板块公园壹号地块，短短半年光景不仅引进北大培文双语幼儿园这一了得配套，更专注于社区文化建设，改善业主生活品质，为湖城人民带来了一波又一波的视觉和心灵的冲击。所以饶阳地块的摘得，想必也是碧桂园对衡水房地产市场有着十足的信心；

3、作为当前饶阳城区规划最高端区域，中心大街作为饶阳核心位置，受到政府广泛重视，也因此文化广场地带从它诞生之日起就各种光环缠身，也因此才能够吸引碧桂园的战略部署。饶阳作为“雄安新区后花园”，近年来，饶阳县以“打造京南第一大菜园”为目标，坚持政府主导、龙头带动、品牌引领，成为华北地区最大的设施蔬菜供应基地，核心地带的核心板块给予了大家更多的期待与关注；

4、大家有没有大致数数这些在衡水拿到地的房企呢？粗略算了一下，碧桂园、恒大、保利、绿城的纷纷进驻，代表着衡水房地产市场的快速发展，品质提升也越来越受到业内关注，半年之间碧桂园力挫群雄，在衡水落下两子，发展势头强劲。此次，随着再次拿下饶阳文化广场地块，从市场反映来看，受到市场的广泛肯定；

4、虽然一些人觉得饶阳天字一号地块地价代表不了整个衡水甚至饶阳的地价走势，其房价对衡水楼市价格指导意义不大，但今日这一地产新闻毫无疑问是衡水2018年房地产发展大势的风向标，有理由让大家对衡水房地产市场前景持续充满信心！

“城镇新宠”，饶阳发展未来可期

在衡水城市发展的大潮中，饶阳必将携手更多像碧桂园这样的优秀企业，致力于将城镇发展和居民的美好生活品质提升融入到新时代的美好建设，让经济创收与经济惠民互惠双赢。