上一篇
签合同须验证件 遇转租应看证明- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
抵押变卖房 老人遭遇套路贷
近年来,“套路贷”现象凸显,由此引发的诉讼明显增多。近日,海淀法院东升法庭审结了一起涉“套路贷”的房屋买卖合同纠纷。本案中的原告老王被人忽悠投资,但苦于手中没钱。实施“套路贷”的主角称,可借钱给他。结果为了200万元,老王以极低的价格将房屋出售。最后不仅200万元投资款打了水漂,对方更是带人强行上门收房,直到此时老王才恍然大悟。
套路:抵押竟变卖房
原告老王诉称,案外人李某宣称海外有投资项目,收益很高而且安全,但因自己没有资金,李某便称可以联系张先生借款。后老王联系上了对方,张先生表示可以借款,但要求老王名下的房屋办理抵押手续。
但张先生欺老王不懂法律,说是抵押实际办理的却是卖房手续,将老王房屋过户给了一家公司名下,后张先生借给老王200万元。老王担心房屋被出售,还和张先生约定过户给公司的行为不是卖房,而是抵押。
老王将借款全部汇给李某进行投资,结果血本无归。不仅如此,该公司还突然带人强行收房。此时,老王才发现整个过程就是一个骗局。老王认为,卖房是重大误解,而且双方的房屋买卖合同的价格只有200万元,明显低于市场价格,因此起诉该公司,要求法院判决撤销双方的房屋买卖合同。
法院:合同显失公平
被告公司辩称,其和老王之间存在真实的买卖合同关系,老王与张先生之间的借款关系也与公司无关。公司与老王之间的房屋成交价之所以低于市场价格,是因为老王的房子是继承而来,需要向其他继承人支付折价款,且其他继承人实际占有房屋。另外,老王是具有较高文化水平的成年人,应该能明确区分房屋买卖和抵押的概念。因此,双方的房屋买卖合同不存在可撤销的事由。
海淀法院审理认为,根据老王提交的证据,其主张的重大误解事由成立,且根据评估报告,涉案房屋的成交价远低于评估价格的70%,故老王主张的显失公平事由也成立,法院据此判决撤销双方之间的房屋买卖合同。
宣判后,双方均未提出上诉。
北京晨报记者 黄晓宇
责任编辑: hsadmin
下一篇
人口再平衡 楼市需求再平衡热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由
2衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购
3衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡
4衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
5一文读懂碧桂园·凤麟府的价值,值不值得买看
6紫御华府周边配套怎么样?值得购买吗?
7衡水龙源·东郡值得买吗?户型好不好?
8衡水阜城新房怎么选,坤源·壹号院不可错过
9深州富城嘉苑周边配套怎么样,总价大概多少?
10单价3900元/㎡的海棠府值得购买吗?
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由是什么?
2022-08-06 17:44:11
衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购买吗?
衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡值得入手!
衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
衡水阜城新房怎么选,坤源·壹号院不可错过
衡水买房看百套不如买一套!中湖福地购买理由是什么?
衡水中景·阅湾香颂未来发展趋势如何?值得购买吗?
衡水信和·荣景园热度怎么样?单价7000元/㎡值得入手!
衡水热销盘:深州君悦府能买吗?实测项目品质
一文读懂碧桂园·凤麟府的价值,值不值得买看看就知道!